Omschrijving

In een rustig hofje in de kindvriendelijke woonwijk 'Waterland' gelegen moderne helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde werk-/speelkamer, carport en houten tuinschuur op 430m2 grond. Tuin op zuiden gelegen met terras aan het water!

Indeling: Royale hal/entree, meterkast, modern geheel betegeld toilet (wandcloset), lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar terras, half open keuken met moderne keukenopstelling, werk-/speel-/hobbykamer met kastenwand en tuindeur. De begane grond is voorzien van een PVC Vloer.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, ruime geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, 2e wandcloset en twee wastafels.

2e Verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping met ruime overloop/zolderruimte, bergkast, wasruimte, 4e slaapkamer met bergzoldertje. Het is mogelijk op deze verdieping nog een 5e slaapkamer te realiseren.

De woning is omstreeks 1997 gebouwd en geheel voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie.
Verwarming d.m.v. CV-combiketel Vaillant HR (2017) en warmtepomp Remeha Elga Ace (2023). De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig.
Energielabel B, in 2016 geregistreerd, Nadien warmtepomp en zonnepanelen geplaatst.

De keukeninrichting is in 2017 geplaatst en voorzien van een inbouwvaatwasser, koelkast, combioven, 5-pits gasstel en afzuigkap.
De hal en de badkamer zijn in 2022 uitgevoerd met kunststof kozijnen.
Het schilderwerk is in mei 2024 uitgevoerd door ene schildersbedrijf.
De wanden zijn met stucwerk afgewerkt.
De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Er is voldoende ruimte op het perceel aanwezig om meerdere auto's, caravan en/of camper te parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500,-

Vraagprijs per m²
€ 2.628,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Buitenzonwering | Schuifpui | Zonnepanelen

Bouwjaar
1997

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk | Warmtepomp

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
152 m²

Inhoud
475 m³

Perceel
430 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Onstwedde

Perceelnummer
10886

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
430 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Carport | Parkeerplaats | Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
138 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Spant 5, Stadskanaal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Unikenstraat 111

Noordzijde 287

Tormentilstraat 90

Cornelis Dopperlaan 32

Europalaan 158

Schoolstraat 7

Hoofdstraat 10

Handelskade 66

Wilhelminastraat 4

Tweede Boerendiep 7

Lijsterhof 12

Noorderdiep 549